Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Südlage


Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Südlage in 04749 Ostrau  -  RESERVIERT


(zur größeren Ansicht der Bilder auf ein Bild klicken)



Objektdaten


Kaufpreis


Wohnfläche


Grundstücksfläche


Baujahr


Bauweise





34.000,00 €


128 m²


2.087 m²


1900


Massiv



Zimmer


Heizung


Zustand


Verfügbar ab


Courtage für den Käufer



7


Zentral, Öl


renovierungsbedürftig


bei Verkauf leerwerdend


Provisionsfrei




Objektbeschreibung


Das Objekt befindet sich in einer schönen Stadtrandlage an einer gering frequentierten Strasse. Es verfügt über zwei Vollgeschosse zzgl. ausbaufähigem DG. Es ist voll unterkellert und leerstehend. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Über eine gerade Holztreppe erreicht man im Obergeschoß einem zentral liegenden Flur mit Zugang zu 4 weiteren Räumen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, im Keller tlw. Bruchstein, ab EG Ziegel und ausbaufähigem Dachgeschoß. Im Innenbereich müssen sämtliche Fußbodenbeläge erneuert werden. Die Wände und Decken benötigen neue Anstriche, neue Tapeten und Spachtelarbeiten. Im gesamten Haus wurden neue Kunststoff-Fenster sowie eine neue Kunststoff-Haustür verbaut. Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus über eine 1998 neu installierte Öl-Zentralheizung. Diese ist nicht mehr funktionstüchtig oder muss repariert werden. Hinter dem Haus liegt in Südausrichtung ein sehr schönes, großzügiges Grundstück. Somit steht ein ideales Einfamilienhaus für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick zum Verkauf, welche die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten zu nutzen wissen.


Art :                  Grundstück mit massivem EFH

Anschrift :        Zur alten Gärtnerei 16, 04749 Ostrau / OT Zschochau

Flst.Nr. :           245/3, Gemarkung Zschochau

Wohnfläche :   ca. 128 m² zzgl. ausbaufähigem DG

Mietstand :       leerstehend

Erschließung : Strom , Wasser, Telekom



Lage


Die Gemeinde Ostrau besteht seit der letzten Gebietsreform im Jahr 1999 aus 25 Ortsteilen, in denen insgesamt ca. 3.700 Einwohner leben. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 5.260 ha und gehört seit dem 01. August 2008 zum Landkreis Mittelsachsen, als dessen nördlichste Gemeinde. Ostrau ist die erfüllende Gemeinde innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft mit Zschaitz-Ottewig. Der Ort liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von der Stadt Riesa und ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Die Bundesautobahn A14 ist nur 5 km entfernt und die Bundesstraße 169 führt direkt durch das Gemeindegebiet, ebenso wie die Bahnlinie Chemnitz-Riesa. Die Gemeinde liegt eingebettet in die Lößhügellandschaft der Lommatzscher Pflege, im Tal der „großen“ und „kleinen Jahna“.


ca.   5 km bis Großenhain - Zentrum

ca. 10 km bis Döbeln

ca. 12 km bis Riesa



Anlagen


Flurkarte(n) und Gebäudegrundriss(e) erhalten Sie auf Anfrage.



Objekt-ID


10-06-17



Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Herr Jannak freut sich auf Ihren Anruf und berät Sie gern.


Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung, ein Sanierungskonzept

und die Profis am Bau vor Ort.



GSA Immobilien GmbH

Kötitzer Straße 16

01640 Coswig


Telefon   03523 700920

Telefax   03523 533096

Mobil      0172 3506255

info@gsa-immo.de



WIR SUCHEN STÄNDIG IMMOBILIEN



Alle hier dargestellten Angaben beruhen auf der Aussage des Eigentümers, wofür die Firma GSA Immobilien GmbH keine Haftung übernimmt. Das Angebot erfolgt vorbehaltlich des zwischenzeitlichen Verkaufes, der Aufgabe der Verkaufsabsicht und Preisänderungen. Der Exposé-empfänger haftet für Provisionsausfall bei Weitergabe an Dritte. Preise verstehen sich zzgl. angegebener Provision.

Besichtigungswünsche stimmen wir gern mit dem Eigentümer ab.