Großzügiges , helles GEW-Objekt in guter Werbelage in Coswig
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Großzügiges, helles GEW-Objekt in guter Werbelage in Coswig


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Objektdaten


Miete zzgl. NK


Betriebskosten


Gesamtfläche


Verkaufsfläche


Etagen


Parkplätze





5.000,00 €


2.000,00 €


2.500 m²


1.250 m²


2


ca. 50



Zimmer


Ladeneinheit


Zustand


Schaufensterfront


Verfügbar ab


Courtage für den Mieter



6


1


modernisiert


ca. 20 m


sofort


1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.




Objektbeschreibung


Das Hauptgebäude bildet ein neu und fachgerecht renovierter Gutshof mit einer Grundfläche von 380 m² und Nebenräumen von ca. 120 m². Im Obergeschoss befindet sich ein hoher Veranstaltungssaal mit freiliegendem Gebälk und großzügiger Belichtung.


Verkaufsgebäude mit 2-geschossigem Glaspavillon, historischem Veranstaltungssaal (neu renoviert) und ausreichenden Parkplätzen insgesamt ca. 1250 m² (Verkaufsfläche 1000 m², 50% ebenerdig; Nebenflächen 250 m²)


Der 2-geschossiger Glaspavillon mit einer Grundfläche von 133 m² wurde 2001 zur Straße hin errichtet. Der geplante Verwendungszweck war die Installation eines Bistros. Die Räumlichkeiten eigen sich ideal für großzügige Verkaufsflächen aller Art. Direkt an der Strasse gelegen sind weitreichend sichtbare Werbemaßnahmen sehr gut möglich. Die Böden bestehen aus solidem Hartsteinzeug im EG und aus Holz im OG. Beleuchtung ist in Form von 3-Phasen-Lichtschienen vorhanden. Direkt am Gebäude gibt es Parkmöglichkeiten für ca. 50 PKW. Darüber hinaus kann ein Teil der Außenfläche auch als Verkaufsfläche genutzt werden.



Lage


Das Objekt befindet sich an der S82, der Hauptverbindung zwischen Dresden und Meißen. Direkt gegenüber befindet sich eines der größten Autohäuser Sachsens (VW), daneben der SB-Möbeldiskount „Skonto“. Das Gartenmarkt-center „Dehner“ ist etwa 500m enfernt.


ca. 5 km bis Meißen

ca. 8 km bis Dresden

ca. 7 km bis BAB


Die rechts der Elbe zwischen Meißen und Dresden gelegene „Große Kreisstadt“ Coswig bietet mit ihrer Lage alle Möglichkeiten des angenehmen Wohnens. Die Verkehrsanbindung nach Dresden, Meißen und Riesa ist über Bahn, Straßenbahn und Bus als vorbildlich zu bezeichnen. Alle Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden, auch ein Gymnasium zur erweiterten Bildung der Jugendlichen. Vor allem in Randlagen sind sehr gute Lebensbedingungen zu finden. Momentan leben ca. 21.000 Einwohner in Coswig. Über kurze Wege sind die beliebten Erholungsgebiete Spitzgrundwald, Auer und Moritzburg zu erreichen. Alle Arten öffentlicher Einrichtungen sind im Ort verfügbar.



Objekt-ID


08-07-14



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